När du planerar ett byggprojekt är en av de viktigaste frågorna att bestämma hur du vill hantera kostnaden för arbetet: ska du välja fast pris eller timpeng? Båda alternativen har sina för- och nackdelar, och vad som passar bäst beror på projektets karaktär och dina personliga preferenser. 

Vad är fast pris?

Fast pris innebär att du och din byggfirma kommer överens om en total summa för hela projektet innan arbetet påbörjas. Denna summa inkluderar alla arbetskostnader och eventuellt även material, beroende på avtalet. Fördelen med fast pris är att du som kund får en tydlig bild av vad projektet kommer att kosta från början. Det innebär att du kan undvika oväntade kostnader och lättare hålla din budget.

Fast pris kan vara ett bra alternativ om:

• Projektet är väl definierat och inte troligtvis kommer att ändras.
• Du vill känna dig trygg med kostnaden och undvika ekonomiska överraskningar.
• Du har en strikt budget som du måste hålla dig till.

Vi på Kaldemark Bygg AB föredrar att arbeta med fast pris när det gäller projekt som har en tydlig omfattning och där vi tillsammans med kunden kan specificera exakt vad som ska göras. Detta ger båda parter en trygghet och underlättar samarbetet. Här hittar du en guide för att förstå kostnaderna förknippade till ditt projekt

Fördelar med fast pris

• Förutsägbara kostnader: Du vet exakt vad byggprojektet kommer att kosta.
• Mindre risk för oväntade utgifter: Eftersom kostnaden är fast, behöver du inte oroa dig för plötsliga prishöjningar eller extrakostnader.
• Tydligt avtal: Både du och byggfirman är överens om omfattningen av arbetet, vilket minskar risken för missförstånd.

Nackdelar med fast pris

• Mindre flexibilitet: Om du vill göra ändringar i projektet under arbetets gång kan det leda till extrakostnader som inte täcks av det fasta priset.
• Kan bli dyrare för små förändringar: Små justeringar eller tillägg kan bli kostsamma om de inte ingår i det ursprungliga avtalet.

Vad är timpeng?

Timpeng innebär att du betalar för varje arbetad timme som byggfirman lägger på ditt projekt. Kostnaden baseras på en timtaxa som fastställs innan projektet börjar, och den totala kostnaden beror på hur mycket tid som krävs för att slutföra arbetet. Timpeng kan vara ett bra alternativ när omfattningen av arbetet är osäker eller när du förväntar dig att projektet kan komma att ändras under arbetets gång.

Timpeng kan vara ett bra alternativ om:

• Projektet är komplext eller inte är helt definierat från början.
• Du vill ha flexibilitet att ändra detaljer under projektets gång.
• Du är beredd att ta viss ekonomisk risk om arbetet tar längre tid än planerat.

Fördelar med timpeng

• Flexibilitet: Du kan enkelt göra ändringar och tillägg i projektet utan att behöva omförhandla ett fast pris.
• Lämpligt för osäkra projekt: Om omfattningen av arbetet är otydlig eller om det finns många okända faktorer är timpeng ofta det bästa alternativet.

Nackdelar med timpeng

• Svårbedömda kostnader: Eftersom du betalar för arbetad tid kan det vara svårt att förutse den slutgiltiga kostnaden för projektet.
• Risk för högre kostnad: Om projektet tar längre tid än förväntat kan kostnaden snabbt öka. Detta kan leda till att det totala priset blir högre än vad du ursprungligen tänkt.

Vilket alternativ ska du välja?

Valet mellan fast pris och timpeng beror till stor del på din situation och projektets natur. Om du har ett specifikt och väldefinierat projekt som du vill få utfört utan överraskningar är fast pris ofta att föredra. Det ger dig en trygghet att veta vad det kommer att kosta från början till slut. Å andra sidan, om ditt projekt är mer flexibelt eller om du vill kunna göra ändringar under arbetets gång, kan timpeng vara ett bättre alternativ. Läs även vår artikel för hur du förbereder dig för en lyckad renovering.

På Kaldemark Bygg AB erbjuder vi båda betalningsalternativen, och vi hjälper gärna till att guida dig i valet som passar bäst för ditt projekt. Vårt mål är alltid att överträffa dina förväntningar och leverera hög kvalitet, oavsett vilket betalningssätt du väljer.